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你奏你的凯歌,我做我的莫言丨一周

技术 2016-02-01 22:03:37 评论

你奏你的凯歌,我做我的莫言丨一周



在三月,读懂长沙,读懂阳春白雪。


毫无征兆,一场小雪在稀薄的春光里洋洋洒洒,飘飘荡荡。一夜之间,仿佛重回严冬,春和景明如同演戏,而寒意袭人才是舞台。之前过于快速的“去秋裤”,更是让人懊恼不已……


中国楼市也在阳春与白雪的交锋中,踉跄前行。一线城市春光明媚,欲火焚身,一心一意“压房价”;二三四线城市却是白雪皑皑,严寒彻骨,全力以赴“去库存”。


日前,央行副行长潘功胜表示,当前,中国楼市呈现出总量过剩、区域分化的态势,7.2亿平米的海量库存,70%分布在三四线城市。不言而喻,“去库存”大战依旧任重道远。


你晒你的阳春,我飘我的白雪。




3月7日,财政部部长楼继伟透露,首套房贷利息将可抵税,这一政策将于2017年立法。对于积重难返的三四线城市而言,个人购房可抵所得税,这无疑是一剂强心针,将直接驱动消费者快速入市,全情投入。


而在之前,政府高层也提出,今年将全面实施营改增。自5月1日起,将营改增扩大到房地产业,并将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣。意即,企业购房也可抵税。


如此看来,“去库存”大战,仍是枕戈待旦,紧锣密鼓。


与此同时,“两会”期间释放出另一个信号,房地产税即将粉墨登场。有消息称,房地产税已进入2016年全国人大立法行列,蓄势已久的房地产税即将登堂入室。


交易环节宽松,持有阶段管控。对此,有经济学家喻之为“胡萝卜+大棒”,中国楼市大变局或将从此开始,未来走势更显扑朔迷离……


你有你的胡萝卜,我有我的大棒。




无视胡萝卜,或者大棒,二线城市长沙一如既往,小幅回暖,步步为营。3月第一周,长沙内六区新房成交3429套,环比上涨16.24%。其中,内六区住宅成交2980套,环比上涨22.68%。


3月的长沙楼市,有另一种特立独行的风情。


当下,似乎每一个节日都演变成某种特定意义的纪念日。3月8日,尤为香艳。微信朋友圈中泛滥的,除了玫瑰与“枪炮”,更有一波连绵不绝、眼花缭乱的“户外”大战。


同一天,在城市核心地段的户外大屏或场所,多个楼盘不约而同,玩起悬念广告。有的温情脉脉,有的艳情陌陌,有的婉约含蓄,有的单刀直入……环肥燕瘦,投怀送抱,端的是一浪高过一浪。


近期,长沙楼市回暖,春光乍现,各大楼盘也是春心萌动,蓄势待发,于是上演这一幕幕大戏。只是,横看秦岭侧成峰,远近高低各不同。




有业界人士直言不讳地指出,捷报频传,凯歌连奏,一些楼盘反而在众声喧哗中迷失、湮没。真正给大众留下记忆和念想,只是少数,而更多的却是在烧钱,或者跑龙套。


也有业界人士表示,知名度不等于美誉度。尤其是个别广告为博取眼球,不惜秀下限,几近无节操,并未为楼盘带来积极、向上、正向的品牌效应,反而激发受众不齿、不屑甚至憎恶的负面情绪。


更有人认为,长沙楼市的这轮大战,最大的赢家不是楼盘,不是策划方,而是那些虚席以待的户外大屏……




上周,另一场大战,让全球瞩目,万众翘首。


9日,韩国首尔,代表人类最高智慧的李世石迎战当下人工智能最高结晶的阿尔法狗。在这场关乎竞技、算法、AI发展乃至哲学的围棋“人机大战”中,顶尖棋手李世石九段不敌阿尔法狗,连失三城。尽管李世石扳回一局,但胜负早已注定,只是为人类挽回“少许尊严”……


人类输给机器,世界将会怎样?不少人对此忧心忡忡。也有人不以为然,人机大战,不是人输给机器,而是人败于人类。


最令人恐怖的问题是,阿尔法狗赢棋并不可怕,可怕的是,它是否已经学会故意输棋?


至此,人类惟一能够阻止机器的,只有“灵魂”二字。或许,灵魂才是掌控所有大战胜负的最后堡垒。


好吧,你奏你的凯歌,我做我的莫言。




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