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大行评论「国八条」及内房

技术 2016-02-01 22:03:37 评论

【东方日报专讯】

 

瑞信:「国八条」中要求每个城市制订今年楼价目标,意味高档项目必须削价销售;各地政府或透过禁止发展商开售来降低交投,发展商今年销售未必达标,建议减持内房股,高档住房发展商料最受压力。

摩根士丹利:对中央要求各城市制订楼价目标感惊讶,因此举意味内地楼价走势将根据政府的计划,脱离市场机制。

高盛:「国八条」影响料只是短线,现时不少内房股折让率已高达48%,今年市盈率只有11.5倍,距离该行最「熊」估值预测,只有2%下跌空间,建议投资者趁低吸纳内房股。

苏格兰皇家银行吴嘉俊:「国八条」反映内地调控楼市决心,有助内地楼价涨势放缓,料今年未必再有特别调控措施推出,因此看好今年内房股表现,交投量会有单位数增长。

东骥资产基金陈荣肇:虽然「国八条」较预期激烈,同时房产税可能令内房股进一步回调,但预期内房股公布的二○一○年度业绩强劲,投资者可趁低投机性吸纳,为炒波幅作部署。